湖南益陽市標的介紹
一、項目介紹（拍賣時間：2月27日十點摘牌）
地塊一：益陽市高新區(qū)市儲580號地塊，位于益陽市高新區(qū)，鹿角園路南側(cè)，怡園路東側(cè)，康復南路西側(cè)。土地面積107137.25平方米（合160.71畝），土地用途為商住用地，容積率≤3.0，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑限高≤100米。商住比1:15.起拍價24110萬（單價150萬/畝），競買保證金4850萬，增價幅度50萬元的整數(shù)倍。
地塊二：益陽市高新區(qū)市儲577號地塊，位于益陽市高新區(qū)，鹿角園路南側(cè)，怡園路東側(cè)，康復南路西側(cè)。土地面積97389.92平方米（合146.08畝），土地用途為商住用地，容積率≤3.0，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑限高≤100米。商住比1:15.起拍價21920萬（單價150萬/畝），競買保證金4400萬，增價幅度50萬元的整數(shù)倍。（注：地塊南部高侖山山體控制范圍內(nèi)6.8畝用地禁止建設，該6.8畝用地計入出讓用地，該用地只能作為高侖山公園的一部分規(guī)劃建設，向社會開放。）
地塊一和地塊二相毗鄰，位于康富南路上，地塊3面臨路（包括1條規(guī)劃路），雙向6車道，距離地塊1公里是益陽火車站，周邊商業(yè)發(fā)達，離益陽市人民政府1.5公里，該地段屬于高新區(qū)核心位置，地塊對面為天心博力科技有限公司老廠房，該地塊也是在出讓計劃當中，周邊樓盤有上城世家 、領御 、高爾夫?紫龍郡等，周邊樓盤均價在3000-4000左右，距離地塊1公里是政府規(guī)劃的商業(yè)綜合體。以鹿角園路與康復南路為軸線，將建成益陽市高新區(qū)集經(jīng)濟、行政、文化、娛樂為一體的現(xiàn)代化城市中心，該地塊正處于于這一重點規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，具有巨大的投資價值。
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