資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估依照不同的價(jià)值類(lèi)型來(lái)選擇和應(yīng)用：資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用的凈額評(píng)估對(duì)象包括購(gòu)買(mǎi)的專(zhuān)利減值測(cè)試評(píng)估、商譽(yù)減值測(cè)試評(píng)估、投資性房地產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估、以及其他各類(lèi)涉及到公允價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)。公允價(jià)值的估計(jì)首先考慮采用市場(chǎng)法如果不存在相關(guān)活躍市場(chǎng)或缺乏相關(guān)市場(chǎng)信息，使用收益法評(píng)估。處置費(fèi)用的估計(jì)包括與資產(chǎn)處置有關(guān)的法律費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)以及為使資產(chǎn)達(dá)到可銷(xiāo)售狀態(tài)所發(fā)生的直接費(fèi)用等。資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值通常采用收益法，將預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流選擇恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)后的金額作為評(píng)估值。確定剩余經(jīng)濟(jì)年限不考慮主要資產(chǎn)項(xiàng)目的改良或重置，預(yù)測(cè)期末的變現(xiàn)凈值應(yīng)當(dāng)納入資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量。我們公司評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員具有深厚的財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)背景，善于分析把握評(píng)估對(duì)象的相關(guān)財(cái)務(wù)問(wèn)題，通過(guò)合理評(píng)估為企業(yè)出具專(zhuān)業(yè)可信的資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估報(bào)告。