e人e貸過(guò)橋項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

過(guò)橋貸款又稱搭橋貸款，是指金融機(jī)構(gòu)A拿到貸款項(xiàng)目之后，本身由于暫時(shí)缺乏資金沒(méi)有能力運(yùn)作，于是找金融機(jī)構(gòu)B商量，讓它幫忙發(fā)放資金，等A金融機(jī)構(gòu)資金到位后，B則退出過(guò)橋貸款。這筆貸款對(duì)于B來(lái)說(shuō)，就是所謂的過(guò)橋貸款。一般意義上講，過(guò)橋貸款是一種短期貸款，其是一種過(guò)渡性的貸款。

過(guò)橋貸款的作用 

在房地產(chǎn)金融領(lǐng)域，過(guò)橋貸款機(jī)制也被廣泛運(yùn)用于開(kāi)發(fā)商融資。由于開(kāi)發(fā)商在拍賣獲取地塊后，尚未完全付清土地出讓金，就無(wú)法取得國(guó)有土地使用權(quán)證，進(jìn)而無(wú)法通過(guò)抵押土地向商業(yè)銀行融資。因此，利用金融領(lǐng)域過(guò)橋貸款機(jī)制，開(kāi)發(fā)商通過(guò)向非銀行的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金借貸，以此借款付清土地出讓款，并利用隨后將土地抵押給商業(yè)銀行的貸款償付這部分過(guò)橋貸款，形成“拆東墻補(bǔ)西墻”的格局，避免資金鏈的斷裂。

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大家都應(yīng)該明白的投資理財(cái)?shù)闹匾饬x？

理財(cái)?shù)哪康氖菫榱嗽黾迂?cái)富，成功的理財(cái)必須具備兩個(gè)條件：一是回報(bào)高，而是風(fēng)險(xiǎn)低。生財(cái)輕易守財(cái)難，你對(duì)這句話是怎么瞧待的？經(jīng)過(guò)生財(cái)?shù)钠D苦創(chuàng)業(yè)的人，一般都知道守財(cái)?shù)闹匾Ｒ驗(yàn)樨?cái)還能生財(cái)，無(wú)形的財(cái)和有形的財(cái)還能相互轉(zhuǎn)化。沒(méi)有經(jīng)過(guò)生財(cái)?shù)钠D苦創(chuàng)業(yè)的人，往往不重財(cái)，守不好財(cái)。這是社會(huì)現(xiàn)實(shí)中存在的一種較為普遍的現(xiàn)象。

俗話說(shuō)：你不理財(cái)，財(cái)不理你，假如有效地利用每一分錢？如何及時(shí)地把握每一個(gè)投資機(jī)會(huì)？理財(cái)?shù)囊E就是開(kāi)源和節(jié)流。所謂開(kāi)源，便是爭(zhēng)取資金收進(jìn)；所謂節(jié)流，便是計(jì)劃消費(fèi)，預(yù)算開(kāi)支。成功的理財(cái)可以增加收進(jìn)，減少不必要的支出，改善個(gè)人或家庭的生活水平，從而使你走上富裕的道理。而利用理財(cái)致富又是人人辦得到的，也是人人應(yīng)該做的。

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